Quels sont les avantages à confier son bien en gestion dans une agence immobilière ?
L’expertise
Il y a tout d’abord l’expertise. En effet, les agences disposent d’une expertise juridique et commerciale qui leur permet de gérer efficacement les biens de leurs client en minimisant les possibles erreurs.
La maîtrise du marché
Les agences possèdent une connaissance approfondie du marché locatif et peuvent ainsi fixer le loyer le plus cohérent pour vos biens. Elle peuvent également conseiller quant aux améliorations possibles pour rendre le bien le plus attractif pour les locataires.
Un gain de temps
La gestion locative peut être très chronophage, surtout si vous avez plusieurs biens. En confiant la gestion à un agence immobilière, vous pourrez vous libérer de cette charge et consacrer votre temps à d’autres activités. Gestion des relations humaines
Recherche des locataires
Les agences immobilières disposent de moyens de communications professionnels qui leur sont dédié permettant de trouver rapidement des locataires sérieux grâce à une étude minutieuse des dossiers transmis selon des critères, notamment financier, bien définis.
Gestion des relation humaines
Les relations entre locataire et propriétaire peuvent parfois être conflictuelles, il peut donc être bénéfique de faire appel à un tiers qui serait à la fois professionnel et neutre.
Aide à la déclaration fiscale
La majorité des agences proposent une aide à la déclaration fiscale en fournissant aux propriétaires bailleurs un formulaire 2044 ou 2072, selon votre cas, afin de pouvoir remplir votre déclaration de revenu principale principale, appelé formulaire 2042, et d’indiquer les revenus brut perçu issus de la location d’habitation, de bureaux ou encore de commerces.